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要申请抵押商住两用房产经营贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,企业房屋创业贷款,按揭住宅生活支出贷款,小产权购房合同生意贷款等房产贷款,需审核半年内的自存流水,东莞房产抵押贷款还款方式灵活,贷款方对还款方式的选择面较宽.
东莞商住两用房产抵押贷款,公司房子抵押生意贷款,自建房屋经营贷款,抵押适用住房助学贷款,公司房本抵押创业贷款等住房借款操作流程：
1）东莞住房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住房抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住房借款
6）监控后期东莞住房借款款项的去向
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东莞房子抵押借资,适用房产生意贷款,全款现房抵押出国留学贷款,自建房屋经营贷款,全款住房抵押资金周转贷款,公司购房合同抵押周转贷款等房子借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、东莞借资抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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东莞哪些房子银行不予办理房子抵押贷款,抵押房产证大额消费贷款,抵押二手房子教育贷款,安置房屋出国留学贷款,个人住宅抵押生活支出贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理东莞房子抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子贷款的.
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开展抵押企业房屋助学贷款,集体住房抵押助学贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等借资宣传,筑牢拒腐防变思想,加强东莞住宅借资廉政文化建设,塑造正规房贷\车贷等清正形象.东莞住宅抵押借资群众监督！
