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对于想申请东莞现房贷款的朋友,一定要先了解房产大额消费贷款,企业现房抵押资金周转贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请东莞现房抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地东莞专业现房评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有现房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭现房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理现房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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抵押商品房产应急贷款,抵押集体现房周转贷款,二手房屋抵押经营贷款,商品住宅助学贷款,商住房本抵押创业贷款等个人住宅抵押借款所需的信息：
1.住宅借款产权证,原购房合同及发票；
2.东莞身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/住宅借款人共有人身份证原件
4.东莞住宅借款结婚证明(结婚或未婚证)
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东莞现房抵押借资的优点：
1、现房借资率高：根据东莞现房抵押率最高可达70%左右,能有效利用东莞抵押现房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：东莞现房借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、现房借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
抵押二手房产建筑装修贷款,抵押分期现房生意贷款,企业房屋商务活动贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,商住两用购房合同创业贷款等现房借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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个人房产抵押大额消费贷款,全款房子抵押贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,住房助学贷款,购房合同抵押大额消费贷款等住宅贷款要求不同
东莞住宅贷款一抵：
1、抵押住宅贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、东莞贷款人个人信用良好;
4、个人和住宅具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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